Gayrimenkul Hukuku

CANER Hukuk & Danışmanlık, gayrimenkul projelerinin yapılandırılması ve geliştirilmesi süreçlerinde yetkinleşmiş bir hukuk birimidir. Taşınmaz sahiplerinden kurumsal yatırımcılara kadar geniş bir kitleye; mülkiyetin el değiştirmesi, varlık yönetimi, emlak ticaretinin hukuki zemini ve kiralama prosedürleri gibi alanlarda stratejik destek sunmaktayız. Ayrıca, şahsi veya ayni hakların tesisi ile bu süreçlere dair protokollerin müzakere edilmesinde derin bir tecrübeye sahibiz.

Gayrimenkul Hukuku Alanlarındaki Faaliyetlerimiz

• Dava ve İhtilaf Yönetimi: Başta kamulaştırma süreçleri, haksız el atmadan kaynaklanan tazminat talepleri ve tapu kaydının iptali/tescili davaları olmak üzere taşınmaz hukukuna dair tüm uyuşmazlıkların takibi.

• Disiplinlerarası Yaklaşım: Gayrimenkul odaklı meseleleri; İdare Hukuku, Miras Hukuku ve Vakıflar Mevzuatı gibi birbiriyle bağlantılı hukuk dalları çerçevesinde bütüncül bir bakış açısıyla ele alıyoruz.

• Uluslararası Yatırım Desteği: Portföyümüzde yer alan yerli ve yabancı yatırımcılara, Türkiye'deki gayrimenkul edinimleri ve büyük ölçekli projeleri için kapsamlı hukuki rehberlik sağlıyoruz.

• Sözleşme ve Müzakere: Satış vaadi, kat karşılığı inşaat ve üst hakkı gibi spesifik sözleşmelerin hazırlanması ve taraflar arasındaki görüşmelerin yasal güvence altında tamamlanması.

• Gayrimenkul Alım-Satım Sözleşmeleri: Sözleşmelerin hazırlanması, incelenmesi ve risk analizi.

• Tapu ve Kadastro İşlemleri: Tapu tescili, şerh işlemleri, miras yoluyla intikal ve düzeltme davaları.

• Medeni Kanun ve Mülkiyet Hakları: Mülkiyet hakkı, irtifak hakları, ipotek ve diğer ayni haklarla ilgili hukuki danışmanlık.

• Kat Mülkiyeti ve Komşuluk Hukuku: Yönetim planı, anagayrimenkulün yönetimi ve komşuluk ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar.

• Kira Hukuku: Kira sözleşmelerinin hazırlanması, tahliye davaları ve kira bedelinin tespiti.

• İmar ve İnşaat Hukuku: Ruhsat alma süreçleri, inşaat sözleşmeleri ve kentsel dönüşüm hukuku.